Петербургские депутаты спросили губернатора о коррупции в КГИОПе

Сейчас Законодательное собрание Санкт-Петербурга 47 голосами «за» приняло депутатский запрос фаворита фракции «Справедливая Наша родина» Алексея Ковалева в адресок губернатора Александра Беглова о ликвидировании исторических спостроек из-за действий комитета по муниципальному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) (http://spb.spravedlivo.ru/0182450.html). По воззрению депутата, ведомство выдает строительным компаниям разрешительные документы на снос исторических спостроек «по договоренности».

Алексей Ковалев показывает на несколько личных случаев, когда КГИОП давал разрешение на стройку участков, где размещены исторические строения, руководствуясь только представленными застройщиком сведениями о годах постройки сооружений. Идет речь о домах по адресам: Невельская ул., д. 8; Малый пр. В.О., д. 55, корпус 1; Петроградская наб., д. 34, литера В. Эти строения находятся в зонах охраны, установленных региональным законом «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследства, расположенных на местности Санкт-Петербурга…». На таковых территориях действуют ограничения на стройку. А именно, там запрещается «снос (демонтаж) исторических спостроек», а на всякую реконструкцию либо стройку необходимо непременно получить положительное заключение КГИОП. Историческими зданиями по тому же закону числятся «строения, строения, сооружения, не являющиеся объектами <…> культурного наследства, <…> построенные до 1917 года» (тут и дальше год постройки включительно). Год постройки определяется в согласовании с учетно-технической документацией о объектах муниципального технического учета и о технической инвентаризации. Все эти документы хранятся в архивах Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН), потому внести в их конфигурации нереально.

Но при подготовке заключений по вышеназванным домам КГИОП воспринимал во внимание другие документы, предоставленные застройщиками (а именно, выписки из Одного муниципального реестра недвижимости (ЕГРН)), игнорируя прямое указание закона. При всем этом комитет заключил соответственное соглашение с городским подразделением Росреестра. А ведь данные в ЕГРН могут произвольно изменяться по инициативе обладателя недвижимости в отличие от данных архива, которые должны употребляться без корректировок.

«Практически работающий в КГИОП режим не регламентирован никакими требованиями процедуры и приводит к тому, что хоть какой застройщик по своим аспектам может востребовать от КГИОП признать здание «не историческим», тем разрешив его снос, а КГИОП по собственной, ничем не ограниченной, воле может согласиться с сиим воззрением», – утверждает Алексей Ковалев.

Парламентарий просит губернатора отдать правовую оценку действиям КГИОП, нарушающим требования закона «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследства, расположенных на местности Санкт-Петербурга…», также оценить исходя из убеждений законодательства о борьбе с коррупцией тот факт, что КГИОП берет на себя неограниченные возможности изменять год постройки строения по собственному усмотрению ради выгоды застройщика.

Объясняет Алексей Ковалев:

– КГИОП во главе с председателем Сергеем Макаровым де-факто отходит от нормы закона и в личном порядке договаривается с застройщиками насчет конфигурации года постройки мешающих новому строительству исторических спостроек, а остальные должностные лица это покрывают. Неопределенная процедура с неопределенными вводными и плодами значит потворство коррупции. Деяния комитета – подрыв всей системы зон охраны, которая базирована на понятии «историческое здание». Все требования к участку стройки абсолютно изменяются, ограничения на снос снимаются, если на участке нет спостроек со статусом «исторических». Представляете, сколько застройщиков заинтересованы в личном контакте для решения данной нам препядствия?